Face à l’Atlantique, Essaouira s’apprête à changer d’échelle touristique. La station de Mogador, longtemps considérée comme un potentiel encore sous-exploité, entre dans une nouvelle phase avec l’annonce d’un investissement massif de près de 2 milliards de dirhams destiné à transformer le site sur les cinq prochaines années.
Derrière cette opération se trouve une alliance d’envergure réunissant la société Al Nowais Investments, le groupe Sunrise Group et l’homme d’affaires Samih Sawiris. Le consortium prévoit de repositionner Mogador comme une destination balnéaire premium capable d’attirer une clientèle internationale plus large.
Le programme immobilier repose sur une emprise totale de 2,5 millions de mètres carrés. La première séquence du chantier doit lancer un vaste pôle mêlant loisirs, commerces et hébergement touristique sur environ 300.000 mètres carrés. Sont annoncés un parcours de golf, 150 chambres ainsi que 30 unités au format boutique-hôtel, segment particulièrement recherché par les voyageurs en quête d’expériences plus exclusives.
Le calendrier affiché se veut ambitieux. D’ici fin 2027, 270 chambres devraient être livrées, tandis qu’un autre établissement de 350 chambres serait développé progressivement sur quatre ans. Si les délais sont tenus, Mogador pourrait retrouver une dynamique que plusieurs opérateurs attendaient depuis longtemps.
Au-delà du simple projet immobilier, cette relance intervient dans un moment porteur pour le tourisme marocain. Le secteur représente environ 7 % du PIB national et des centaines de milliers d’emplois directs. La progression continue des arrivées internationales renforce l’intérêt des investisseurs pour les destinations côtières capables d’offrir à la fois patrimoine, climat et expérience haut de gamme.
Pour Essaouira, l’enjeu dépasse largement les hôtels. L’arrivée de nouvelles capacités d’accueil pourrait accélérer l’activité locale, stimuler la restauration, les services, l’artisanat et l’emploi saisonnier. Ville au charme singulier, déjà réputée pour sa médina et sa scène culturelle, Essaouira pourrait désormais viser un nouveau statut sur la carte touristique du Maroc.
