El Jadida poursuit sa montée en puissance sur la carte des investissements immobiliers au Maroc. Le groupe Holmarcom mise sur le potentiel de la capitale des Doukkala avec le lancement d’un vaste projet urbain intégré représentant un investissement de 276 millions de dirhams TTC.
Implanté dans le quartier de l’Hippodrome, sur l’avenue des Nations Unies, le programme Ocean Villas ambitionne de créer un nouveau pôle de vie mêlant habitat, commerces, services et infrastructures touristiques. Cette initiative s’inscrit dans une dynamique plus large de développement que connaît El Jadida, une ville qui attire de plus en plus d’acquéreurs, d’investisseurs et de Marocains résidant à l’étranger grâce à sa position stratégique entre Casablanca et Marrakech.
Le projet prévoit la réalisation d’une résidence sécurisée composée de 107 villas. Au-delà de l’offre résidentielle, le programme intègre plusieurs équipements destinés à renforcer l’attractivité du quartier. Un hypermarché de 8 000 m², neuf espaces commerciaux, une école privée ainsi qu’un établissement hôtelier figurent parmi les infrastructures annoncées. Des discussions sont actuellement en cours avec une chaîne hôtelière internationale pour l’exploitation de ce futur hôtel.
Cette approche reflète l’évolution du marché immobilier marocain, où les acquéreurs recherchent désormais des environnements offrant un accès immédiat aux services essentiels. Les projets mixtes combinant logement, commerce, éducation et loisirs gagnent ainsi du terrain dans plusieurs villes du Royaume.
Sur le plan opérationnel, les travaux de la première tranche sont achevés et les démarches administratives liées au permis d’habiter ainsi qu’à l’obtention du titre foncier sont en cours. La livraison est prévue pour décembre 2026. La deuxième tranche a, quant à elle, terminé sa phase de gros œuvre.
L’ouverture prochaine d’une nouvelle voie de 50 mètres accompagnera la mise en service de la première phase du programme. Cette infrastructure devrait améliorer la circulation dans le secteur de l’Hippodrome et contribuer à la valorisation foncière de l’ensemble de la zone.
Pour Holmarcom Immobilier, ce projet dépasse la simple dimension résidentielle. Le groupe entend participer à la structuration urbaine d’El Jadida en développant un écosystème complet capable de répondre aux besoins des habitants tout en renforçant l’attractivité économique et touristique de la ville.
Avec la multiplication des investissements dans les infrastructures, l’immobilier et le tourisme, El Jadida confirme progressivement son statut de destination stratégique pour le développement urbain au Maroc.
