Le propriétaire de l’immeuble North Galaxy, par l’intermédiaire de la société Sicafi Cofinimmo qui gère les actions du groupe Galaxy Properties SA, a finalisé la vente de l’immeuble qui héberge le service public Fédéral Finances qui se situe dans le quartier nord.
Le plus important fonds de pension danois a acquis les actions à concurrence de 90 % par ATP et 10 % par Axa Belgium.
475 millions d’euros sont concernés par cette transaction qui est considérée comme la plus importante sur le marché Belge.
A l’année, le loyer est de 26,8 millions d’euros, le rendement locatif brut s’élève à 5,64 %, 10 499 m2 de surface de bureaux.
Pour Cofinimmo, la moins value comptable atteint 25 millions d’euros. Les droits d’enregistrements quant à eux s’élèvent à 27 millions d’euros.
Une belle affaire réalisée estime Jean Edouard Carbonnelle, le CEO de la Sicafi. Un loyer qui depuis 2005 n’a cessé d’accroître, et d’un point de vue stratégique, l’objectif était de réduire la part des bureaux dans le portefeuille de 40 %…
